Ev sahibi olmayı hayal eden orta gelirli vatandaşlar için umut verici bir müjde geldi! Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, TOKİ aracılığıyla gerçekleştirilecek büyük konut projesini duyurdu. Deprem bölgesindeki 5 il de dahil olmak üzere toplam 64 ilde yaklaşık 20 bin konut, ‘açık satış’ yöntemiyle, yani kura olmadan satışa sunulacak. Peki, TOKİ kurasız konut başvurusu nasıl yapılacak? İşte başvuru şartları ve diğer detaylar…
**TOKİ Açık Satış Kampanyası Nedir?**
Geleneksel TOKİ projelerinde uygulanan kura sistemi bu kampanyada yer almayacak. ‘Açık satış’ modeli ile vatandaşlar, kuraya katılmadan doğrudan başvuru yaparak ev sahibi olabilecekler. Bakan Kurum, projenin amacını kira fiyatlarını düşürmek ve vatandaşları deprem rizikosuna karşı güvenli konutlarla buluşturmak olarak belirtti. Proje kapsamındaki konutların büyük bir kısmı ya tamamlanmış ya da bitme aşamasına gelmiştir. Hak sahipleri, evlerine hemen ya da kısa bir süre içinde taşınma imkânı bulacak. Hızlı teslim edilmeyen konutlar ise sözleşme tarihinden itibaren en geç 48 ay içinde sahiplerine ulaştırılacak.
**TOKİ Kurasız Konut Başvuru Şartları**
TOKİ açık satışlarında gelir ve ikamet şartı aranmayacaktır. Başvuru yapmak için gereken 3 ana şart şunlardır:
1. Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak,
2. 18 yaşını doldurmuş olmak,
3. Kendi, eşinin veya velayeti altındaki çocuklarının adına kayıtlı bir evinin olmaması.
**TOKİ Ödeme Seçenekleri ve Fiyatlar**
Kampanya kapsamında konut fiyatları, illere ve daire tiplerine (2+1 ve 3+1) göre değişiklik göstermektedir. Peşin alımlarda başlangıç fiyatı 2,1 milyon TL olarak belirlenirken, taksitli ödemelerde aylık taksitler 18 bin TL’den başlamaktadır. Vatandaşların bütçelerine uygun olarak seçebileceği 3 farklı ödeme modeli sunulmaktadır:
1. **Peşin Alım:** %100 peşin ödeme, vade yok, %25 indirim.
2. **Taksitli:** %50 peşinat, 72 ay vade, %8 indirim.
3. **Vadeli Peşinat:** %25 sözleşmede, %25’i 1 yıl sonra, 60 ay vade, indirim yok.
**En Fazla Konut Hangi İllerde Satışa Çıkacak?**
Proje toplamda 64 ili kapsasa da bazı şehirlerde konut yoğunluğu bulunmaktadır. İlk 5 ilde yapılacak konut satışları ise şu şekildedir:
– Bursa: 2.190 konut
– Ankara: 2.062 konut
– Hatay: 1.238 konut
– Kahramanmaraş: 1.073 konut
– Malatya: 1.000 konut
**TOKİ Başvuruları Ne Zaman ve Nasıl Yapılacak?**
Konut satış işlemleri, 15 Haziran – 17 Temmuz tarihleri arasında gerçekleştirilecektir. Başvurular ve peşinat ödemeleri, Türkiye Halk Bankası A.Ş. ve T.C. Ziraat Bankası A.Ş. şubeleri üzerinden yapılabilir. Seçtiğiniz ödeme modeline göre peşinatı bankaya yatırdıktan sonra Gayrimenkul Satış Sözleşmesi’ni imzalayarak başvuru sürecinizi tamamlayabilirsiniz.
Detaylı bilgi almak için konutların tam listesi, il bazındaki fiyatları ve başvuru detayları için Toplu Konut İdaresi Başkanlığı’nın resmi web sitesini (www.toki.gov.tr) ziyaret edebilir ya da 444 86 54 numaralı TOKİ hattından bilgi edinebilirsiniz.
